Unsere Top-Tipps in der Region.

Willkommen bei Basel Renovation Finds – einer kuratierten Auswahl von Immobilien mit ungenutztem Potenzial.

Wenn Sie als Expat oder lokale Person Ihr Traumhaus bauen und Eigenkapital aufbauen möchten, ist dieser Raum genau das Richtige für Sie.

Wir arbeiten mit vertrauenswürdigen Immobilienmaklern zusammen, um Ihnen Häuser und Wohnungen vorzustellen, die für eine Renovierung bereit sind. Jedes Inserat enthält Renovierungsvorschläge, Kostenschätzungen und Inspirationen für die Raumaufteilung, damit Sie schon vor dem Einzug die Möglichkeiten erkennen können.

Egal, ob Sie nach einer intelligenten Investition oder einem renovierungsbedürftigen Objekt mit Charakter suchen, diese Immobilien werden mit Blick auf Kreativität und Wertsteigerung handverlesen.

Wie funktionieren Hypotheken in der Schweiz? Hier ist eine Kurzanleitung.

Wichtige Grundlagen

Normalerweise benötigen Sie 20 % des Kaufpreises als Anzahlung

Mindestens 10 % müssen aus eigenen Ersparnissen stammen (keine Pensionsfonds)

Die restlichen 80 % werden von der Bank als Hypothekendarlehen abgedeckt.

Hinweis: Wenn Sie den Kauf als Anlageobjekt planen, benötigen Sie in der Regel eine Anzahlung von 25 %

Hypotheken werden oft in zwei Teile aufgeteilt:

1. Hypothek: bis zu 65% – langsam oder gar nicht zurückgezahlt

2. Hypothek: 15% – muss innerhalb von 15 Jahren zurückgezahlt werden

Gut zu wissen

Schweizer Hypotheken erfordern oft keine vollständige Rückzahlung, sodass Sie Ihren Cashflow erhalten können

Zinsen sind in vielen Fällen steuerlich absetzbar

Sie können Renovierungen als Teil der Hypothek finanzieren, insbesondere wenn die Modernisierungen einen Mehrwert schaffen – wie zum Beispiel eine Küchenrenovierung oder Isolierung

Warum das für Renovierer wichtig ist

Möglicherweise können Sie beim Kauf zusätzliche Mittel für Renovierungskosten leihen – das heißt, Sie können Ihr Zuhause sofort modernisieren, ohne Ihre Ersparnisse aufzubrauchen.

Beispiel:

Sie möchten ein Haus für 800'000 Franken kaufen und für 100'000 Franken Renovationen planen? Die Bank kann beides finanzieren, sofern der Gesamtwert es zulässt.

Sprechen Sie immer frühzeitig mit einem Hypothekenberater – wir können Sie mit unseren vertrauenswürdigen englischsprachigen Hypothekenberatern in Verbindung bringen.